УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ

 

Авторский надзор включает: консультации строителей, контроль за осуществлением

авторской идеи в соответствии с рабочей документацией, принятие решений по

изменению авторской идеи и внесение изменений в рабочую документацию (если это

необходимо в процессе строительства), регулярный выезд архитектора на объект

строительства – не менее 2-х раз в календарный месяц. Дополнительные выезды

согласовываются отдельно.  А  так же выезды архитектора для подбора отделочных

материалов,  мебели, сан.техники,  плитки,  и т.д.

    Транспортные расходы (расходы архитектора для поездки на объект

строительства)

Если объект находится в Киеве                                 10% от стоимости авторского надзора

Если объект находится  не в Киеве, стоимость транспортных расходов рассматривается индивидуально в зависимости от способов проезда на объект  строительства.              

Примечание: В случае необходимости вмешательства  в несущие конструкции здания (пробитие проемов и ниш в несущих стенах, вынос части стен, организация эркеров и балконов, внешние изменения фасада, замена деревянных балок перекрытия и т.д.) выполняется конструктивный проект  инженером-конструктором.

Цена договорная.

Согласование дизайн-проекта  в соответствующих органах выполняется заказчиком. Автор проекта предоставляет необходимую для этого документацию, соответствующую действующим нормам и правилам.

В состав дизайн-проекта не входят: проект кондиционирования и вентиляции (внутренних и внешних сетей), проект аудио-видео разводки, электрический проект (внутренних и внешних сетей), проект отопления и водоснабжения (внутренних и внешних сетей), проект газоснабжения, проект пожарной и охранной сигнализации и т.д.

График выплат:

Работа над Эскизным проектом начинается после внесения оплаты за него в размере 50%. Вторая часть суммы выплачивается исполнителю после подписания акта-приемки эскизного проекта заказчиком.

Выполнение Дизайн-проекта начинается после внесения оплаты за первый блок, что составляет 50% от общей стоимости дизайн-проекта

После подписания акта-приемки первого блока дизайн-проекта вносится 50% стоимости  Авторского надзора над строительными работами.

Работа над вторым блоком дизайн-проекта начинается после внесения оплаты в размере 25% от общей стоимости дизайн-проекта.

После подписания акта-приемки второго блока вносятся оставшиеся 25% от общей стоимости дизайн-проета за третий блок документации.

Дизайн-проект оканчивается подписанием акта-приемки третьего блока дизайн-проекта и

проверки рабочей документации представителем генподрядчика организации, осуществляющей строительные работы.

Оставшиеся 50% стоимости авторского надзора выплачиваются перед окончанием строительных работ.

Транспортные расходы выплачиваются единоразово в полном объеме к моменту начала авторского надзора за строительно-отделочными работами.