УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
Архитектура — это искусство, которое воздействует на человека наиболее медленно, зато наиболее прочно.
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
Авторский надзор включает: консультации строителей, контроль за осуществлением
авторской идеи в соответствии с рабочей документацией, принятие решений по
изменению авторской идеи и внесение изменений в рабочую документацию (если это
необходимо в процессе строительства), регулярный выезд архитектора на объект
строительства – не менее 2-х раз в календарный месяц. Дополнительные выезды
согласовываются отдельно. А так же выезды архитектора для подбора отделочных
материалов, мебели, сан.техники, плитки, и т.д.
Транспортные расходы (расходы архитектора для поездки на объект
строительства)
Если объект находится в Киеве 10% от стоимости авторского надзора
Если объект находится не в Киеве, стоимость транспортных расходов рассматривается индивидуально в зависимости от способов проезда на объект строительства.
Примечание: В случае необходимости вмешательства в несущие конструкции здания (пробитие проемов и ниш в несущих стенах, вынос части стен, организация эркеров и балконов, внешние изменения фасада, замена деревянных балок перекрытия и т.д.) выполняется конструктивный проект инженером-конструктором.
Цена договорная.
Согласование дизайн-проекта в соответствующих органах выполняется заказчиком. Автор проекта предоставляет необходимую для этого документацию, соответствующую действующим нормам и правилам.
В состав дизайн-проекта не входят: проект кондиционирования и вентиляции (внутренних и внешних сетей), проект аудио-видео разводки, электрический проект (внутренних и внешних сетей), проект отопления и водоснабжения (внутренних и внешних сетей), проект газоснабжения, проект пожарной и охранной сигнализации и т.д.
График выплат:
Работа над Эскизным проектом начинается после внесения оплаты за него в размере 50%. Вторая часть суммы выплачивается исполнителю после подписания акта-приемки эскизного проекта заказчиком.
Выполнение Дизайн-проекта начинается после внесения оплаты за первый блок, что составляет 50% от общей стоимости дизайн-проекта
После подписания акта-приемки первого блока дизайн-проекта вносится 50% стоимости Авторского надзора над строительными работами.
Работа над вторым блоком дизайн-проекта начинается после внесения оплаты в размере 25% от общей стоимости дизайн-проекта.
После подписания акта-приемки второго блока вносятся оставшиеся 25% от общей стоимости дизайн-проета за третий блок документации.
Дизайн-проект оканчивается подписанием акта-приемки третьего блока дизайн-проекта и
проверки рабочей документации представителем генподрядчика организации, осуществляющей строительные работы.
Оставшиеся 50% стоимости авторского надзора выплачиваются перед окончанием строительных работ.
Транспортные расходы выплачиваются единоразово в полном объеме к моменту начала авторского надзора за строительно-отделочными работами.